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Appartement T2 63 M² AVEC JARDIN
136 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T2 d'une surface de 63 m² avec jardin situé en rez-de-chaussée situé dans le quartier de la Plaine.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse.
Une grande cave ( située sur le même palier ) et une place de parking en souterrain complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour.
Locataire en place. Préavis en cours, date de sortie le 01/07/2025.
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 195 € / mois (charges générales du bât, eau et chauffage.)
Chauffage collectif.
Nombre de lots : 168
Nombre de lots à usage d'habitation : 56
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 . Réf : VA1967. Prix du bien : 136 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse.
Une grande cave ( située sur le même palier ) et une place de parking en souterrain complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour.
Locataire en place. Préavis en cours, date de sortie le 01/07/2025.
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 195 € / mois (charges générales du bât, eau et chauffage.)
Chauffage collectif.
Nombre de lots : 168
Nombre de lots à usage d'habitation : 56
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 . Réf : VA1967. Prix du bien : 136 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Les points forts du bien
- Jardin cave parking souterrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA1967
Détail des pièces
- CUISINE SEJOUR32.48 m²
- CHAMBRE10.23 m²
- SALLE DE BAIN5.60 m²
- WC1.90 m²
- BUANDERIE2.73 m²
- DEGAGEMENT3.80 m²
- ENTREE4.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 937 957 603
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 937 957 603
